Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1396, bairro Boa Vista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 50,00 m², área construída 50,00 m², terreno 150,00 m²

R$ 269.000

IPTU

700,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

Código: 1396

Endereço: Rua Eugenio Gomes dos Reis, 421

Complemento: casas planas

Ponto de Referência: Br Suplay e RS 240

Bairro: Boa Vista

Área Total: 50,00 m²

Área Construída: 50,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Pavimento: PVS

Construído em: 2025

Valor por m²: 53.800,00

Descrição do Imóvel

Descubra a casa ideal para quem busca estilo e funcionalidade em São Leopoldo. Com 50 m² de área construída, essa residência erguida em 2025 destaca-se pelo projeto inteligente: dois dormitórios bem iluminados, um banheiro confortável, sala de estar e jantar versáteis e cozinha integrada e área de serviço. O terreno de 150 m², com cinco metros de frente e 30 metros de lateral, oferece espaço para um jardim privativo, onde você poderá cultivar flores ou criar um cantinho gourmet ao ar livre. A garagem individual reforça a conveniência do dia a dia, protegendo seu veículo com segurança.

Localizada no bairro Boa Vista, próximo a BR Suplay e à RS-240, esta casa conecta você a uma infraestrutura completa. A poucos passos estão a parada de ônibus, posto de combustível e posto de saúde, facilitando sua rotina. Escolas, creches e farmácias garantem comodidade para toda a família, enquanto supermercados, padarias e uma praça charmosa tornam cada saída um prazer. A presença de agropecuária, ferragem e igreja nas redondezas traduz um entorno acolhedor, ideal para quem valoriza integração comunitária sem abrir mão de privacidade.

Sinta o orgulho de conquistar um lar que combina praticidade e bem-estar. Imagine as manhãs serenas no pátio e as noites aconchegantes na sala ampliada. Agende agora mesmo sua visita e venha vivenciar o potencial desta propriedade: um convite para transformar cada ambiente em memórias inesquecíveis. Entre em contato e descubra como é simples realizar seu sonho de morar bem no Boa Vista!

Características

Garagem

Jardim

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Pátio

Proximidades

Parada de Ônibus

Posto Combustível

Posto de Saúde

PRAÇA

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Creche

Ferragem

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

parte alta do bairro
longe de enchentes
bairro em expansaõ
qualidade de vida,
segurança

Observações

casa em fase de acabamento
Previsão de entrga em Janeiro de 2026

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com