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Casa para Venda, /

Ref: 1561, Casa para Venda, bairro Boa Vista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 50,00 m², área útil 50,00 m², terreno 150,00 m²

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R$ 230.000

IPTU

950,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 1561

Bairro: Boa Vista

Área Útil: 50,00 m²

Área Construída: 50,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: PVS

Construído em: 2025

Valor por m²: 4.600,00

Descrição do Imóvel

LS IMOVEIS 

É possível encontrar uma casa nova, com pátio privativo e espaço real para o carro, sem abrir mão da conveniência de um bairro já consolidado? Esta construção de 2025 no Boa Vista mostra que sim. São 50 m² de área construída em um terreno de 150 m², o que na prática significa ter um recuo frontal generoso e um espaço nos fundos que realmente permite estender uma roupa ao sol ou planejar uma área de lazer futura. O projeto prioriza a funcionalidade com dois dormitórios e duas salas, separando bem o convívio social da área íntima, algo raro em plantas desse porte.

A localização no bairro resolve a rotina de quem cansa de tirar o carro da garagem para tudo. Você resolve a vida a pé: a padaria, a farmácia, a fruteira e até o posto de saúde estão a poucos metros de distância. Para quem pensa na valorização do patrimônio a longo prazo, comprar um imóvel recém-entregue, com garantia de obra e em um terreno de 30 metros de profundidade, traz a segurança que o investidor ou a família que está saindo do aluguel busca. Se você busca um endereço definitivo em São Leopoldo que equilibre custo de manutenção baixo e espaço de terra, vale agendar um horário para pisar no imóvel e entender a dimensão do pátio.


LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
CRECO 27611 J
5198271-2196

Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Pátio
Proximidades
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Escola
Farmácia
Supermercado
Agropecuária
Ferragem
Fruteira
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

Rua tranquila
bairro em expansão
valorização comercial
facil acesso
sem riscos de alagament

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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