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Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1560, bairro Boa Vista, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área construída 50,00 m², área útil 50,00 m², terreno 160,00 m²

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R$ 225.000

IPTU

950,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Salas

2

Código: 1560

Bairro: Boa Vista

Área Útil: 50,00 m²

Área Construída: 50,00 m²

Área Terreno: 160,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 32,00 Metros

Terreno Direita: 32,00 Metros

Construído em: 2025

Descrição do Imóvel

LS Imoveis vende, Casa plana:

Os 32 metros de profundidade deste terreno no bairro Boa Vista dizem muito mais do que os números sugerem. Para quem já cansou de olhar metragens apertadas onde mal sobra espaço para as roupas no varal, os 160 m² totais aqui garantem um respiro real. É uma construção nova, de 2025, entregue com a estrutura limpa e pronta para receber uma família que valoriza o chão de terra e a privacidade de um pátio próprio. São 50 m² privativos distribuídos de forma racional entre dois dormitórios e duas salas, permitindo que a rotina social não atropele o descanso. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem precisa sair do aluguel com a segurança de um patrimônio sólido e fácil de manter.

A localização coloca tudo o que é essencial a poucos passos, da fruteira à farmácia, sem depender de carro para as tarefas banais do dia a dia. Ter uma parada de ônibus próxima e comércios como ferragem e agropecuária na vizinhança facilita tanto a logística de quem trabalha fora quanto as pequenas melhorias que um imóvel novo sempre convida a fazer. É uma compra racional para quem busca o primeiro imóvel ou deseja investir em uma região que se consolida com serviços públicos e privados próximos. Se você está monitorando o mercado de São Leopoldo em busca de uma casa que entregue pátio de verdade e custo fixo previsível, vale a pena agendar uma visita e caminhar pelo terreno para entender as possibilidades de ampliação que essa metragem permite.

LSIMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
CRECI:27611J
51 98271-2196

Características
Garagem
Permite animais
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Pátio
Proximidades
Parada de Ônibus
Posto de Saúde
PRAÇA
Escola
Farmácia
Supermercado
Agropecuária
Ferragem
Fruteira
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

rua tranquila
segurança

Observações

casa nova, 

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
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