Prédio Comercial para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

VICENTINA – IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA

Oportunidade única para investidores!

Imóvel diferenciado com aproximadamente 1.400 m² de área, situado em uma localização privilegiada, com duas frentes: BR-116 e Rua Jacy Porto, uma das principais vias do bairro Vicentina.

A propriedade conta com 1 casa com amplo pátio e 4 lojas comerciais voltadas para a Rua Jacy Porto, oferecendo potencial para diferentes possibilidades de uso e geração de renda com locação.

💰 Potencial de renda com as lojas:

📍 Região com importantes referências comerciais e empresariais, próxima à Fiat, Chevrolet, Kia, Carmax Toyota, Macromix, Unisinos, Leroy Merlin, Madeireira São Jorge, entre outros estabelecimentos.

✅ Construções existentes regularizadas e registradas, conforme informado.
✅ Documentação em dia, conforme informado.
✅ Duas frentes, com acesso pela BR-116 e pela Rua Jacy Porto.

Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel de destaque, com localização estratégica e potencial de renda comercial.

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Pontos Fortes

• 4 lojas comerciais com potencial de geração de renda.

• 1 casa com pátio amplo.

• Localização estratégica em região comercial.

• Próximo à Unisinos, Leroy Merlin, Macromix e concessionárias.

• Potencial para investimento comercial e residencial.

Observações

Imóvel comercial e residencial no bairro Vicentina, com aproximadamente 1.400 m² de área, duas frentes (BR-116 e Rua Jacy Porto), 1 casa com amplo pátio e 4 lojas comerciais. Documentação informada como regularizada.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
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