Corretor

VALESCA KILA DA SILVA CRECI: 81.881F

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1699, bairro São José, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 210,17 m², área útil 179,34 m²

R$ 619.000

Condomínio

R$ 700,00

IPTU

3.726,00

3 Dormitórios

1 Suíte

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 1699

Bairro: São José

Área Total: 210,17 m²

Área Útil: 179,34 m²

Pavimento: SEGUNDO

Construído em: 1997

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 3.451,00

Descrição do Imóvel

SÃO JOSÉ. APARTAMENTO 3 DORM. C/ 1 SUITE, 1 VAGA, A primeira coisa que você nota ao entrar é o espaço generoso, algo raro nas construções atuais. Com quase 180 m² de área privativa, o apartamento tem uma planta sólida que separa bem a área social dos dormitórios, garantindo privacidade para quem trabalha em casa ou recebe visitas. O sol percorre o imóvel durante todo o dia, da manhã até o fim da tarde, o que mantém a ventilação natural constante e os ambientes sempre claros. Os móveis planejados já estão instalados e otimizam cada metro quadrado, desde o closet na suíte até a despensa na cozinha. Ter uma churrasqueira interna e sistema de água quente com aquecedor traz o conforto prático que se espera de um investimento desse porte, resolvendo as necessidades do cotidiano sem improvisos.

Este edifício entrega uma robustez construtiva que os prédios novos dificilmente replicam. A logística aqui é estratégica para quem depende de mobilidade: você está perto da estação do metrô e de uma rede de serviços que permite resolver a vida a pé, de farmácias a hospitais veterinários. A segurança é reforçada por cerca elétrica e portão eletrônico, mantendo o foco no que importa para quem busca um patrimônio duradouro. É o tipo de imóvel que atende quem já pesquisou o mercado de São Leopoldo e sabe que metros quadrados bem distribuídos em uma localização consolidada são a base de qualquer boa compra. Se os detalhes técnicos e a localização fazem sentido para o seu planejamento, vale a pena agendar um horário e caminhar pelos cômodos para sentir a dimensão real do espaço.
LS IMOVEIS NEGOCIOS IMBILIARIOS
(51)982712196

Características

Garagem

Piso cerâmico

Móveis Planejados

Àgua quente

Aquecedor a gás digital

Cerca Elétrica

Chuveiro à Gás

Permite animais

Sacada

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Lavabo

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Churrasqueira

Closet

Gas central

Suíte

Infraestrutura

Interfone

Elevador

Portâo

Portão Eletronico

Proximidades

Parada de Ônibus

PRAÇA

Próximo ao Metrô

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Creche

Estação do Trem

Ferragem

Hospital Veterinario

Padaria

Pontos Fortes

IMOVEL FICA TOTALMENTE MOBILIADO

Observações

3 DORMITORIOS 1SUITE 1 VAGA
SEGUNDO ANDAR
ELEVADOR
SOL DURANTE TODO O DIA

Mapa de Localização

São-José,-São-Leopoldo-RS
clique para navegar no mapa

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com