Corretor
Prédio Comercial para Venda, São Leopoldo / RS
Ref: 1625, bairro Rio Dos Sinos, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 160,00 m², terreno 527,00 m²Compartilhar:
R$ 404.000
IPTU
2.100,00
2 Banheiros
2 Vagas
Descrição do Imóvel
LS IMOVEIS vende:
Ocupar um terreno de 527 m² no Rio dos Sinos significa ter espaço de manobra, literalmente. A frente larga, com 19 metros, garante uma visibilidade que poucos pontos comerciais na região conseguem entregar, posicionando sua marca ou operação de forma imediata na vista de quem passa. É o tipo de imóvel que aceita diferentes frentes de negócio, permitindo uma transição rápida entre a compra e o início das atividades.
A proporção entre a área construída e o tamanho total do lote é o que realmente valida o investimento aqui. Existe terreno de sobra para expansão, logística ou adaptações específicas que o mercado de São Leopoldo exige hoje, com possibilidades de ampliar a area.. Você entra, avalia e percebe que a planta é racional, sem espaços perdidos. É uma decisão baseada em números e potencial de valorização real do patrimônio, fugindo de estruturas apertadas e sem recuo. Se você busca um ponto que suporte o crescimento da sua empresa sem precisar mudar de endereço em dois anos, vale agendar uma visita para entender as dimensões de perto.
LS IMOVEIS
CRECI 27611J
51 982712196
Pontos Fortes
valorização comercial,
otimo fluxo de veiculos
comercial ou residencial
facil acesso ao centro e região metropolitana
Observações
predio de esquina antigo, precisa de reformas ou demolição.
otimo ponto comercial
Mapa de Localização
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Central de Negócios
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:
LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J
Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com


























