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Solange Maristel Oliveira da Silva CRECI: 74575

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Apartamento para Venda, Novo Hamburgo / RS

Ref: 1572, bairro Canudos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área útil 40,82 m²

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R$ 210.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

730,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 1572

Bairro: Canudos

Área Útil: 40,82 m²

Pavimento: quinto

Andar: 5

Construído em: 2022

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 52.500,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Viver em Canudos hoje significa estar perto de tudo o que resolve a vida: o supermercado, a fruteira, a farmácia e o hospital a poucos minutos de distância. É um bairro que se consolidou e oferece a conveniência de resolver o dia a dia sem grandes deslocamentos. O Residencial Porto Baden entra nesse cenário como um imóvel pronto para morar, entregue em 2022, o que garante uma estrutura atualizada e dentro das normas recentes de construção. Ter uma portaria 24 horas e medidores individuais de água e gás traz a previsibilidade de custos e a segurança que quem investe em patrimônio próprio exige.

O apartamento foca na funcionalidade com seus dois dormitórios e móveis planejados que otimizam cada metro dos 40,82 m² privativos. A vaga de garagem é garantida e o condomínio resolve o lazer com piscina, quiosques com churrasqueira e playground, eliminando a necessidade de buscar espaços externos para relaxar. Para quem analisa o mercado, é uma escolha racional: um prédio novo, semi mobiliado e inserido em uma região de alta demanda e valorização constante. Se os números e a localização batem com o que você planejou, o próximo passo é conferir os detalhes desse espaço pessoalmente.

Características
Garagem
Móveis Planejados
Portaria 24 Hors
Infraestrutura
churrasqueira
Medidor individual de água e gás
Portaria 24hs
Biciletario
Piscina
Playround
Salão de Festa
Proximidades
Hospital
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Escola
Farmácia
Supermercado
Agropecuária
Creche
Ferragem
Fruteira
Igreja

Pontos Fortes

perto do hospital unime
supermercados
escolas
praças

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