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Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1555, bairro CRISTO REI, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 100,00 m², área útil 100,00 m², terreno 150,00 m²

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R$ 680.000

IPTU

1.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Salas

2

Código: 1555

Bairro: CRISTO REI

Área Útil: 100,00 m²

Área Construída: 100,00 m²

Área Terreno: 150,00 m²

Terreno Frente: 5,00 Metros

Terreno Fundo: 5,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Pavimento: alfalto

Construído em: 2025

Valor por m²: 6.800,00

Descrição do Imóvel

É difícil encontrar uma casa, que não exija reformas imediatas e que ainda esteja perto de tudo o que facilita a rotina em São Leopoldo. Esta construção de 2026 no bairro Cristo Rei resolve essa equação ao entregar 100 m² bem distribuídos em um terreno de 30 metros de profundidade. O sol da manhã ilumina a fachada e os três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, o que garante aquele conforto térmico essencial para o nosso clima. Ter duas vagas de garagem e a segurança de uma casa murada, logo ali nas proximidades do campo do Aimoré, traz a solidez que quem pesquisa o mercado da região sabe valorizar.

O dia a dia aqui ganha praticidade pela estrutura ao redor: dá para resolver a vida a pé entre a padaria, o mercado e as fruteiras do bairro. Internamente, o acabamento em porcelanato e a fechadura eletrônica , persianas dos quartos automatizadas, espera para ar condicionado, mostram que o imóvel foi pensado para os padrões atuais de moradia, sem esquecer do espaço para o churrasco e a área de serviço separada. É o tipo de patrimônio que faz sentido para quem busca estabilidade e quer ver o investimento valorizar em uma vizinhança já consolidada, com escola, hospital e transporte por perto. Se você está analisando opções na cidade, vale a pena passar por aqui e sentir a disposição dos cômodos de perto.


LS Imoveis

Características
Fechadura Eletronica
Garagem
Piso Porcelanato
Permite animais
Sol da manhã
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Closet
Suíte
Infraestrutura
Muro
Proximidades
Hospital
Parada de Ônibus
Posto Combustível
PRAÇA
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Agropecuária
Ferragem
Fruteira
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

casa pronta para morar
bairro valorizado
facil acesso a BR 116
vizinhança tranquila

Observações

casa pronta para morar
bairro valorizado
facil acesso a BR 116
bairro tranquilo

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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