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Rita de Cássia Ely CRECI: 79137F

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6791 repita:

Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1554, bairro FEITORIA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área construída 192,00 m², terreno 360,00 m²

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R$ 550.000

IPTU

2.220,00

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 1554

Bairro: FEITORIA

Área Construída: 192,00 m²

Área Terreno: 360,00 m²

Terreno Frente: 12,00 Metros

Terreno Fundo: 12,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 2.864,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

🏡 Sobrado reformado na Feitoria com pátio amplo e total privacidade

Se você procura um imóvel completo, com espaço de verdade, segurança e acabamentos modernos, esse sobrado vai te surpreender.

Recentemente reformado e em fase final de melhorias, ele combina conforto, funcionalidade e aquele pátio que hoje em dia é cada vez mais raro de encontrar.

No térreo, os ambientes são amplos e bem resolvidos:
✔️ Sala de estar espaçosa
✔️ Lavabo
✔️ Cozinha com móveis planejados e ar-condicionado potente
✔️ Área de serviço independente
✔️ Garagem fechada

No andar superior:
✔️ 3 dormitórios climatizados
✔️ Suíte com closet e sacada privativa

Diferenciais que fazem esse imóvel se destacar:

  • Pátio amplo nos fundos com pomar de árvores frutíferas 🍊
  • Terreno totalmente fechado com muro alto, garantindo segurança e privacidade
  • Portão eletrônico e sistema de câmeras instalado
  • Piso em porcelanato e acabamentos em gesso
  • Gás central e água quente na cozinha e banheiros
  • Permanecem os móveis fixos, agregando praticidade

📍 Localizado na região central da Feitoria, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia.


💥 Imóveis com esse nível de entrega, pátio amplo e segurança completa são raros na região.

👉 Ideal para famílias que valorizam espaço, conforto e tranquilidade — sem abrir mão da localização.

📲 Agende sua visita e venha sentir na prática o potencial desse imóvel.

 

Mais informações: 
LS IMÓVEIS - Negócios Imobiliários

 

 

Características
Garagem
Jardim
Piso Porcelanato
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Àgua quente
Box
Cerca Elétrica
Chuveiro à Gás
Permite animais
Sacada
Sol da manhã
Sol da tarde
Cômodos
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Closet
Gas central
Pátio
Suíte
Proximidades
Banco
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Agropecuária
Creche
Ferragem
Fruteira
Hospital Veterinario
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

  • Pátio amplo com pomar – um diferencial raro e cheio de possibilidades
  • Sistema completo de segurança – muro alto, câmeras e portão eletrônico
  • Reformado com acabamentos modernos – pronto para morar com qualidade

Observações

Segurança, espaço e conforto em um sobrado que realmente entrega tudo.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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