Corretor

VALESCA KILA DA SILVA CRECI: 81.881F

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1551, bairro Centro, 4 dormitórios, 2 banheiros, área total 166 m², área útil 166 m²

R$ 450.000

Condomínio

R$ 220,00

IPTU

2.500,00

4 Dormitórios

2 Banheiros

Salas

Código: 1551

Bairro: Centro

Área Total: 166 m²

Área Útil: 166 m²

Pavimento: SEGUNDO

Descrição do Imóvel

CENTRO. APARTAMENTO RESIDENCIAL/COMERCIAL SEGUNDO ANDAR. Onde você encontra 166 metros quadrados privativos no coração de São Leopoldo sem precisar comprometer o orçamento de uma vida inteira? Este apartamento no Centro entrega o espaço que as construções novas deixaram de oferecer, com quatro dormitórios que permitem acomodar a família e ainda estruturar um escritório isolado da rotina da casa. É o tipo de planta sólida, com o sol da manhã iluminando a fachada e o sol da tarde garantindo ambientes secos, equilibrando o conforto térmico com a praticidade do piso em parquet e cerâmico. Ter uma churrasqueira privativa e sacada em uma localização onde se faz tudo a pé é um ativo de valorização imediata, especialmente para quem entende que metragem quadrada é o verdadeiro luxo no mercado imobiliário atual.

A conveniência aqui é medida em passos, não em minutos de trânsito. Morar perto da rodoviária, da estação do trem e de toda a rede de serviços — de hospitais veterinários a agências bancárias — elimina a dependência do carro e reduz o custo fixo mensal. A estrutura conta com área de serviço separada e duas salas amplas, conferindo a privacidade necessária para quem recebe visitas ou tem filhos em diferentes idades. É um patrimônio concreto e seguro para quem já pesquisou o suficiente para saber que o centro da cidade permanece como o porto mais seguro para investimento a longo prazo.
Se as dimensões e a logística fazem sentido para o seu momento, agende uma visita para avaliar de perto.
LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
(51) 982712196

Características

Piso cerâmico

Piso Parquet

Permite animais

Sacada

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Churrasqueira

Proximidades

Banco

Corrêio

Parada de Ônibus

Posto Combustível

Posto de Saúde

PRAÇA

Rodoviária

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Agropecuária

Creche

Estação do Trem

Ferragem

Fruteira

Hospital Veterinario

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO
ACEITA FINACIAMENTO
RESIDENCIAL / COMERCIAL

Observações

AMBIENTES AMPLOS
ESQUINA OSVALDO ARANHA C/ MARQUES DO HERVAL
SEGUNDO ANDAR

Mapa de Localização

Centro,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com