Corretor

VALESCA KILA DA SILVA CRECI: 81.881F

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Name: Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS, bairro Fião, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 217,07 m², área útil 207,27 m²
Brand: LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
SKU: 1
Price: 650000 BRL
Availability: InStock

Ref: 1548, bairro Fião, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 217,07 m², área útil 207,27 m²

R$ 650.000

Condomínio

R$ 432,00

IPTU

2.784,87

3 Dormitórios

3 Banheiros

1 Vaga

Salas

Código: 1548

Bairro: Fião

Área Total: 217,07 m²

Área Útil: 207,27 m²

Pavimento: QUARTO COBERTURA

Construído em: 1982

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Descrição do Imóvel

FIÃO, APARTAMENTO DUPLEX 3 DORMITÓRIOS, 3 BANHEIROS, 1 VAGA DUPLA, TERRAÇO C/ CHURRASQUEIRA. Este apartamento de 207 metros quadrados privativos traz uma percepção de espaço que os projetos atuais raramente conseguem replicar. É um imóvel que mantém o pé-direito alto, a estrutura robusta e comodos amplos. A luz atravessa os cômodos de ponta a ponta, com o sol da manhã iluminando a rotina e o sol da tarde aquecendo o terraço, criando dinâmicas diferentes para cada momento do dia. Ter três salas distintas e uma copa integrada à cozinha permite que a casa funcione de forma fluida: há espaço para o silêncio no escritório, para o convívio ao redor da lareira e para a praticidade do dia a dia na despensa e na área de serviço separada.

A localização no bairro Fião, a poucos passos da EMEF Irmão Weibert, coloca você no centro de uma rede de conveniências que valoriza o m² pela utilidade real, não apenas pelo CEP. É o tipo de investimento sólido para quem busca segurança patrimonial sem abrir mão da autonomia, estando perto de hospitais, bancos e do comércio central de São Leopoldo. O condomínio mantém um custo operacional baixo mesmo oferecendo elevador e zeladoria, um detalhe técnico que faz diferença na conta final de manutenção a longo prazo. Morar aqui significa ter o conforto de um closet privativo e a liberdade de uma churrasqueira própria, em um ambiente que já vem semi mobiliado e pronto para acomodar uma transição de vida imediata e planejada.
Caso queira entender como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita para percorrer esses espaços.
LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
(51) 982726608

Características

Piso cerâmico

Box

Cerca Elétrica

Lareira

Permite animais

Sacada

Sol da manhã

Sol da tarde

Terraço

Cômodos

Lavabo

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Churrasqueira

Closet

Infraestrutura

Antena Coletiva

Chimarrodromo

Elevador

Jardim

Portâo

Proximidades

Banco

Hospital

Parada de Ônibus

Posto Combustível

PRAÇA

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Agropecuária

Creche

Ferragem

Hospital Veterinario

Igreja

Padaria

Observações

DUPLEX COM TERRAÇO
3 DORMITÓRIOS
3 BANHEIROS
COZINHA - AREA DE SERVIÇO
SACADA
1 VAGA DUPLA

Mapa de Localização

Fião,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com