Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

🏡 OPORTUNIDADE EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA – VICENTINA, SÃO LEOPOLDO

Se tu procura um imóvel com alto potencial de valorização e visibilidade, esse terreno é daqueles que não aparecem todo dia!

Com 406m² de área total, localizado em esquina privilegiada, na junção da Rua Heitor Mendes Gonçalves com a Avenida Capitão Armínio Bier, esse imóvel entrega exatamente o que investidores e famílias buscam: localização + versatilidade.

No terreno, há uma casa mista de 68m², composta por:
✔️ Sala de estar
✔️ Cozinha
✔️ 2 dormitórios
✔️ 2 banheiros
✔️ Garagem coberta

💡 Diferencial que faz toda a diferença:
A posição de esquina em uma avenida de grande circulação abre um leque enorme de possibilidades — perfeito tanto para quem deseja morar com praticidade, quanto para quem quer investir em um ponto comercial com excelente visibilidade.

📍 Ideal para:
• Residência com fácil acesso a tudo
• Comércio de bairro
• Escritórios ou serviços
• Investidores que buscam valorização

✨ Um imóvel que une localização estratégica, potencial construtivo e versatilidade de uso — seja para morar, empreender ou investir.

Mais informações:
LS IMÓVEIS - Negócios Imobiliários

Pontos Fortes

✔️ Localização estratégica de esquina — alta visibilidade e fácil acesso, perfeita tanto para moradia quanto para comércio

✔️ Terreno amplo com 406m² — excelente potencial construtivo e possibilidade de ampliação ou novo projeto

✔️ Versatilidade de uso — ideal para investir, empreender ou morar, em uma região com grande fluxo e valorização

Observações

“Esquina estratégica que conecta localização, visibilidade e infinitas possibilidades de investimento!”

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com

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