Corretor

PAULO BERTO CRECI: 79133F

Apartamento para Venda, Novo Hamburgo / RS

Ref: 1543, bairro Santos Dumont, 3 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área útil 93,00 m²

R$ 255.000

Condomínio

R$ 550,00

IPTU

973,80

3 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 1543

Bairro: Santos Dumont

Área Útil: 93,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 5

Construído em: 2014

Valor por m²: 28.333,00

Descrição do Imóvel

✨ COBERTURA DUPLEX NO GERMÂNIA LIFE — CONFORTO, ESTILO E EXCLUSIVIDADE EM UM SÓ LUGAR! ✨

Se você busca um imóvel diferenciado, pronto para morar e com excelente padrão de acabamento, esta cobertura é a oportunidade perfeita em São Leopoldo – bairro Santos Dumont.
💰 Valor: R$ 255.000,00
🏡 93m² de área privativa muito bem distribuídos
🛏️ 3 dormitórios
🚗 1 vaga de estacionamento

🔥 DESTAQUES QUE ENCANTAM:
✔️ Acabamento moderno com rebaixo em gesso
✔️ Iluminação 100% LED, elegante e econômica
✔️ Rodapés em poliestireno – resistência e sofisticação
✔️ Semi mobiliado – praticidade para quem quer entrar e morar
✔️ Cozinha sob medida com bancada em granito
✔️ 2 banheiros completos, com móveis planejados e box de vidro

🌇 DIFERENCIAL EXCLUSIVO:
Um amplo terraço coberto, com fechamento em vidro temperado — perfeito para aproveitar todos os momentos do ano com conforto e privacidade.
🍖 Churrasqueira privativa com pia em granito: ideal para reunir família e amigos com muito estilo!

🏢 ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO GERMÂNIA LIFE:
✔️ Portaria 24h – mais segurança para sua família
✔️ Piscina adulta e infantil
✔️ Salão de festas
✔️ Quiosque com churrasqueira
✔️ Playground
✔️ Quadra poliesportiva
✔️ Jardim e áreas de convivência
✔️ Interfone e cerca elétrica
➡️ Um verdadeiro condomínio clube para viver com qualidade de vida!

💼 CONDIÇÕES QUE FACILITAM SUA COMPRA:
✔️ Imóvel desocupado
✔️ Apto para financiamento bancário
✔️ Permanecem todos os móveis (saem apenas itens decorativos)
➡️ É entrar e morar!

📲 AGENDE SUA VISITA E VENHA SE ENCANTAR!
LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI-RS: 27.611 J
📞 (51) 98272-6608 / 98272-2196

Características

Garagem

Piso cerâmico

Móveis Planejados

Permite animais

Sacada

Infraestrutura

Interfone

Portaria 24hs

Porteiro Eletrônico

Piscina

Playround

Portão Eletronico

Porteiro

Salão de Festa

TAG

Proximidades

Corrêio

Parada de Ônibus

Posto Combustível

Posto de Saúde

Rodoviária

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Creche

Estação do Trem

Ferragem

Fruteira

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

Imóvel todo reformado e semi mobiliado

Observações

Localização estratégica

Mapa de Localização

Santos-Dumont,-Novo-Hamburgo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com