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Solange Maristel Oliveira da Silva CRECI: 74575

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Cobertura para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1540, bairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 261,40 m², área útil 223,94 m²

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R$ 1.590.000

Condomínio

R$ 1.500,00

IPTU

1.700,00

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Sala

1

Código: 1540

Bairro: Centro

Área Total: 261,40 m²

Área Útil: 223,94 m²

Pavimento: 20

Andar: 20

Construído em: 2011

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Morar a poucos passos do Bourbon e ter a conveniência de resolver a vida a pé no Centro de São Leopoldo muda o ritmo da semana. Você ganha tempo. O trajeto para o colégio dos filhos, a ida ao banco ou o café na padaria da esquina deixam de depender do carro. São 223 m² de área privativa que entregam o espaço de uma casa com a segurança de um prédio de 2011, consolidado e bem gerido. O apartamento já vem mobiliado com planejados de alto padrão, ar-condicionado instalado e fechadura eletrônica, eliminando aquela fase desgastante de obras ou reformas pesadas após a compra. É um patrimônio pronto para uso imediato, com três vagas de garagem e uma planta que privilegia o convívio nas salas integradas e no terraço privativo.

A suíte com closet e hidromassagem garante a privacidade necessária, enquanto a churrasqueira e a sacada ampla dão conta de receber os amigos com conforto. O acabamento em porcelanato e o sistema de água quente em todos os pontos mostram o cuidado técnico com a construção. Viver aqui significa estar em um ponto alto da valorização imobiliária da cidade, cercado por hospitais, estações de metrô e toda a rede de serviços que o bairro oferece. A portaria 24 horas e a presença do zelador trazem a tranquilidade de quem busca estabilidade para a família. Caso queira entender como essa metragem se distribui na prática e conferir a qualidade do mobiliário, podemos agendar uma visita rápida.

Características
Fechadura Eletronica
Garagem
Piscina
Piso Porcelanato
Ar Condicionado
Móveis Planejados
SPA / Hidromassagem
Àgua quente
Box
Portaria 24 Hors
Sacada
Terraço
Zelador
Cômodos
Lavabo
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Closet
Gas central
Suíte
Infraestrutura
Interfone
Medidor individual de água e gás
Proximidades
Banco
Corrêio
Hospital
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Próximo ao Metrô
Rodoviária
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agropecuária
Creche
Estação do Trem
Ferragem
Fruteira
Hospital Veterinario
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

Cobertura com sacada toda fechada com vidro,enxerga todos os pontos da cidade,tem churrasqueira e piscina na sacada,
3 dormitórios sendo 1 suite com hidromassagem e closet todo espelhado.
uma quadra do bourbon.
fica mobiliado ,sala tem móveis de gramado finamente decorado.
 

Observações

cliente vender para comprar um de 2d de valor menor que ja esteja mobiliado no centro .

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CRECI 27611J

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