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Rita de Cássia Ely CRECI: 79137F

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7969 repita:

Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1537, bairro Santos Dumont, 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área construída 87,00 m², terreno 330,00 m²

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R$ 199.900

2 Dormitórios

2 Banheiros

1 Vaga

Sala

1

Código: 1537

Bairro: Santos Dumont

Área Construída: 87,00 m²

Área Terreno: 330,00 m²

Terreno Frente: 15,10 Metros

Terreno Fundo: 15,00 Metros

Terreno Esquerda: 22,00 Metros

Terreno Direita: 22,00 Metros

Permuta: Sim

Valor por m²: 25.000,00

Descrição do Imóvel

🏡 Ótima oportunidade de investimento no bairro Santos Dumont – São Leopoldo

 

Se tu busca um imóvel com grande potencial de valorização, essa é a oportunidade certa!

 

Localizada no bairro Santos Dumont, em São Leopoldo, a casa está em uma região estratégica, com fácil acesso ao comércio local, próxima à Madeireira São Jorge e à Estação Rio dos Sinos — ideal tanto para moradia quanto para investimento.

 

📐 Terreno com 330m²

🏠 Área construída de 87m²

 

O imóvel possui boa estrutura, sendo uma excelente base para reforma e valorização. Conta com:

 

🛏️ 2 dormitórios

🛁 2 banheiros + lavabo

🍽️ Cozinha integrada com sala de jantar

🛋️ Sala de estar

🧺 Área de serviço

📦 Despensa

🚗 1 vaga de garagem coberta com churrasqueira

 

🌳 Amplo pátio na frente, fundos e lateral, com terreno totalmente cercado — oferecendo mais privacidade e diversas possibilidades de uso.

 

💡 Destaque especial: imóvel ideal para quem deseja investir, reformar e agregar valor, ou até mesmo ampliar a construção aproveitando o excelente tamanho do terreno.

 

📍 Rua pavimentada, em localização com fácil mobilidade e infraestrutura completa ao redor.


Mais informações:
LS IMÓVEIS - Negócios Imobiliários

 

 

Características
Garagem
Piso cerâmico
Permite animais
Sol da manhã
Sol da tarde
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Churrasqueira
Pátio
Proximidades
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Próximo ao Metrô
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Agropecuária
Creche
Estação do Trem
Ferragem
Fruteira
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

  • 📍 Localização privilegiada – próximo ao comércio local e à Estação Rio dos Sinos, com fácil mobilidade
  • 📐 Terreno amplo de 330m² – ideal para ampliação, construção ou valorização futura
  • 🔨 Alto potencial de investimento – imóvel com boa estrutura, perfeito para reforma e geração de valor

Observações

🏡 “Espaço, localização e potencial — tudo que um bom investimento precisa!”

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
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