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Solange Maristel Oliveira da Silva CRECI: 74575

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4570 repita:

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1534, bairro Rio Dos Sinos, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 66,98 m², área útil 44,24 m²

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R$ 160.000

Condomínio

R$ 380,00

IPTU

800,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

Sala

1

Código: 1534

Bairro: Rio Dos Sinos

Área Total: 66,98 m²

Área Útil: 44,24 m²

Pavimento: Segundo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Valor por m²: 40.000,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Acordar com o sol da manhã entrando pela janela faz uma diferença enorme no humor e na conta de luz no fim do mês. Este apartamento no Casa Club resolve o básico com eficiência para quem busca o primeiro imóvel ou quer sair do aluguel com pé no chão. São dois dormitórios bem distribuídos em uma planta funcional. O piso cerâmico em todo o imóvel facilita a manutenção diária, enquanto a área de serviço separada mantém a organização da cozinha. É o tipo de configuração que valoriza o patrimônio pela praticidade e pela baixa vacância na região do Rio dos Sinos.

A localização coloca você a poucos passos da Estação Rio dos Sinos, o que significa menos tempo no trânsito e mais previsibilidade na rotina. Ter mercado, farmácia, escola e padaria no entorno imediato transforma a logística da família, permitindo resolver a vida a pé. Dentro do condomínio, a estrutura entrega o que realmente importa: portaria 24 horas para garantir o sossego e uma área de lazer com piscina e churrasqueira para os momentos de descanso. É um investimento seguro em um bairro que se mantém consolidado pela proximidade com o transporte sobre trilhos e o centro de São Leopoldo. Se você já analisou o mercado, sabe que encontrar essa logística eficiente nesta faixa de preço exige agilidade. Caso queira entender melhor como essa planta se encaixa na sua rotina, podemos agendar uma visita rápida.

Características
Piscina
Piso cerâmico
Portaria 24 Hors
Sol da manhã
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Pátio
Infraestrutura
churrasqueira
Piscina
Playround
Quintal
Proximidades
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
Próximo ao Metrô
Rodoviária
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Agropecuária
Creche
Estação do Trem
Ferragem
Fruteira
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

perto da estação Rio dos Sinos,mercado,creches, padarias e muito mais.

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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