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Verenice Jaskowiak Fronza CRECI: 59554

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6608 repita:

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1476, bairro Jardim América, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, mobiliado, área útil 91,58 m²

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R$ 1.108.000

Condomínio

R$ 650,00

IPTU

3.200,00

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

2 Vagas

Salas

2

Código: 1476

Bairro: Jardim América

Área Útil: 91,58 m²

Pavimento: 10

Construído em: 2023

Em Condomínio: Sim

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 12.098,00

Descrição do Imóvel

O Residencial Jardins oferece uma experiência de moradia ímpar em São Leopoldo, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, praticidade e segurança. Este apartamento de 91,58 m², mobiliado com acabamentos em piso porcelanato e móveis planejados, conta com três dormitórios (sendo uma suíte), duas salas integradas e uma sacada ensolarada pela manhã. A área de lazer privativa inclui churrasqueira e cozinha com gás central, complementada por banheiro social, área de serviço funcional e sistema de água quente, ideal para famílias que buscam praticidade sem abrir mão do requinte.

Além das duas vagas de garagem demarcadas, o condomínio destaca-se por diferenciais valiosos: piscina para os dias de lazer, sauna, jardim lapidado, portaria eletrônica com cerca e circuito fechado de TV, zeladoria e permissão para animais de estimação. O ar-condicionado em todos os ambientes e o porteiro eletrônico reforçam o conforto e a segurança. Padrão construtivo atual assegura infraestrutura moderna e resistência ao desgaste, garantindo tranquilidade e valorização a médio e longo prazo.

Localizado na esquina com a Olavo Bilac, no bairro Jardim América, você estará a poucos passos de bancos, supermercados, farmácias, escolas, creches e do Shopping Sinodal. O entorno oferece ruas arborizada, bares, restaurantes, posto de saúde e opções de transporte público. Para momentos de convivência, o condomínio dispõe de brinquedoteca, churrasqueira coletiva, academia, bicicletário, coworking, elevador, playground e salão de festas. Agende hoje mesmo sua visita e descubra como este endereço pode elevar sua qualidade de vida.

LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS

Características
Garagem
Jardim
Piscina
Piso Porcelanato
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Àgua quente
Cerca Elétrica
Permite animais
Sacada
Sol da manhã
Zelador
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Churrasqueira
Gas central
Suíte
Infraestrutura
Brinquedoteca
Chimarrodromo
churrasqueira
Circuito Fechado TV
Interfone
Medidor individual de água e gás
Porteiro Eletrônico
Academia
Biciletario
Coworking
Elevador
Jardim
Piscina
Playround
Portão Eletronico
Salão de Festa
Proximidades
Banco
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agropecuária
Creche
Ferragem
Fruteira
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

localização
andar alto
bairro residencial,
arborizado
conforto
segurança

Observações

apto para financiamento

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com

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