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VALESCA KILA DA SILVA CRECI: 81.881F

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4251 repita:

JK para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1452, bairro Centro, 1 banheiro, área total 28,77 m², área útil 22,80 m²

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R$ 95.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

810,00

1 Banheiro

Código: 1452

Bairro: Centro

Área Total: 28,77 m²

Área Útil: 22,80 m²

Pavimento: Terreo

Construído em: 1987

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 47.500,00

Descrição do Imóvel

CENTRO, JK TÉRREO CONFIRA. Investidor, imagine garantir um rendimento constante com um apê compacto de 22,80 m² no coração de São Leopoldo, perfeito para locação rápida e manutenção reduzida. Com um banheiro prático, piso cerâmico resistente e sol da tarde iluminando o ambiente, esse imóvel une conforto e baixo custo de conservação (IPTU de R$ 810,00 e condomínio de R$ 350,00 mensais). O prédio oferece elevador, circuito fechado de TV, interfone e antena coletiva, além de espaços de convivência que atraem inquilinos: chimarródromo, horta comunitária e jardim caprichado.
Localizado no Centro, a poucos passos de parada de ônibus, padaria, farmácia, bares, restaurantes e até hospital veterinário, atende desde estudantes até profissionais e famílias jovens, garantindo alta demanda o ano inteiro.
Permite animais, ampliando o público-alvo e valorizando ainda mais seu patrimônio. Se você busca um ativo com excelente liquidez, fluxo constante de interessados e potencial de valorização pela infraestrutura e mobilidade da região, este é o momento ideal para diversificar sua carteira imobiliária. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para não deixar essa oportunidade escapar!
LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS 
(51)982726608
Características
Piso cerâmico
Cerca Elétrica
Permite animais
Sol da tarde
Infraestrutura
Antena Coletiva
Chimarrodromo
Circuito Fechado TV
Interfone
Elevador
Horta
Jardim
Proximidades
Parada de Ônibus
Posto Combustível
PRAÇA
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Agropecuária
Creche
Ferragem
Fruteira
Hospital Veterinario
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

Localização privilegiada 
Oportunidade única 

Observações

Sol da tarde
Térreo 
Piso porcelanato
 

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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