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Solange Maristel Oliveira da Silva CRECI: 74575

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3126 repita:

Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1318, bairro Rio Dos Sinos, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 66,98 m², área útil 44,24 m²

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R$ 170.000

Condomínio

R$ 400,00

IPTU

1.100,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 1318

Bairro: Rio Dos Sinos

Área Total: 66,98 m²

Área Útil: 44,24 m²

Pavimento: terreo

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: 3.842,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Anual

Descrição do Imóvel

Descubra o prazer de viver em um verdadeiro clube residencial no bairro Rio dos Sinos, em São Leopoldo. Este apartamento de 66,98 m² de área total (44,24 m² privativos) oferece a combinação perfeita entre conforto e praticidade, com 2 dormitórios, 1 banheiro bem distribuído, sala integrada e cozinha . O porcelanato de alta qualidade em todos os ambientes confere sofisticação, enquanto a vaga de garagem garante tranquilidade no dia a dia. Além disso, animais de estimação são bem-vindos, tornando este lar completo para famílias e casais que valorizam estilo de vida dinâmico.

Ao ingressar no condomínio, você se impressiona com a infraestrutura pensada para todos os momentos: piscina para desfrutar nos dias quentes, playground que entretém as crianças com segurança, quadra poliesportiva para atividades ao ar livre, bicicletário, pátio de convivência e salão de festas para eventos memoráveis. A portaria 24 horas assegura privacidade e controle de acesso, conferindo paz de espírito aos moradores. Tudo isso em um empreendimento que une lazer, segurança e praticidade, sem sair de casa.

A localização é um diferencial estratégico: a poucos passos, você encontra opções de transporte público como ônibus, metrô e trem, além de serviços essenciais — bancos, farmácias e posto de saúde — e um variado comércio local com padarias, mercados, bares e restaurantes. Escolas, creches e shopping center completam o cenário para quem busca conveniência e qualidade de vida. Agende sua visita e descubra como este apartamento pode se transformar no cenário ideal para suas melhores histórias.

Características
Garagem
Piscina
Piso Porcelanato
Permite animais
Portaria 24 Hors
Cômodos
Cozinha
Churrasqueira
Infraestrutura
churrasqueira
Portaria 24hs
Biciletario
Pátio
Piscina
Playround
Quadra de esportes
Salão de Festa
Proximidades
Banco
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Próximo ao Metrô
Rodoviária
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Agropecuária
Creche
Estação do Trem
Ferragem
Fruteira
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

localização
perto do metro
escolas
supermercados

Observações

aceita compra assistida, ap reforrmado

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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