Terreno para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1311, bairro Centro, terreno 490,05 m²

R$ 800.000

IPTU

4.000,00

Código: 1311

Bairro: Centro

Área Terreno: 490,05 m²

Terreno Frente: 14,85 Metros

Terreno Fundo: 14,85 Metros

Terreno Esquerda: 33 Metros

Terreno Direita: 33 Metros

Valor por m²: 1.632,00

Descrição do Imóvel

LS IMÓVEIS VENDE | TERRENO CENTRAL

📍 Localização estratégica para construir, investir e valorizar seu patrimônio!

Excelente terreno localizado na região central, ideal para quem busca praticidade, facilidade de acesso e diferentes possibilidades de aproveitamento.

Estar no Centro significa ter comércio, serviços, transporte, escolas, hospitais e demais conveniências muito próximos, facilitando a rotina e tornando o endereço ainda mais atrativo.

O terreno possui 14,85 metros de frente, é plano e conta com rua asfaltada, características que favorecem o desenvolvimento de projetos e podem contribuir para uma obra mais prática, reduzindo a necessidade de grandes intervenções no terreno.

🏢 Potencial para diferentes projetos, inclusive uso residencial, comercial ou misto, como estabelecimento comercial no térreo com unidades residenciais nos pavimentos superiores, conforme viabilidade e legislação local.

💰 Para investidores, a localização central também pode representar uma oportunidade interessante de preservação e valorização patrimonial ao longo do tempo.

✔️ Terreno plano
✔️ Rua asfaltada
✔️ 14,85 m de frente
✔️ Excelente localização
✔️ Potencial para uso residencial e comercial
✔️ Aceita financiamento bancário

✨ Um terreno versátil, em uma localização que coloca praticidade e possibilidades no mesmo endereço.

Agende sua visita e conheça esta oportunidade!

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
📞 (51) 98271-2196
📋 CRECI 27611 J
🌐 www.lsimoveisenegocios.com.br

Proximidades

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Bares e Restaurantes

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Farmácia

Shopping Center

Supermercado

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Creche

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Ferragem

Fruteira

Hospital Veterinario

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

Endereço central
Excelente infraestrutura urbana no entorno
Facilidade de acesso e deslocamento
Testada que favorece projetos diversos
Boa alternativa para empreendedor
Possibilidade de diversificação do patrimônio
Perfil interessante para investimento de longo prazo
Aceita financiamento bancário

Observações

Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura um imóvel com flexibilidade de utilização, permitindo pensar no terreno de acordo com diferentes objetivos, desde um projeto próprio até uma estratégia de investimento.

Mapa de Localização

Centro,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

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CRECI 27611J

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