Kitnet para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

Descubra o charme e a praticidade de morar no Edifício Júlio de Castilhos, no acolhedor bairro Morro do Espelho, em São Leopoldo/RS. Esta kitnet, projetada para quem busca funcionalidade aliada a conforto, surpreende desde a entrada: um portão moderno garante segurança e privacidade, enquanto a sacada oferece um cantinho para relaxar ao fim do dia. Com metragem total de 41,65 m² e área privativa de 30,19 m², o layout otimizado acomoda perfeitamente rotina e estilo, sendo ideal para estudantes, jovens profissionais ou investidores que valorizam localização estratégica.

O interior revela acabamentos de alto padrão, como piso cerâmico de fácil manutenção e móveis planejados que otimizam cada centímetro. O dormitório aconchegante se integra ao living de maneira fluida, garantindo amplitude visual, e o banheiro é equipado com detalhes práticos e contemporâneos. A planta inteligente permite personalizações, adaptando-se ao seu lifestyle sem perder a sensação de espaço. A taxa do condomínio de R$ 280,00 e o IPTU anual de R$ 800,00 refletem excelente relação custo-benefício, assegurando tranquilidade financeira aos moradores.

Além do conforto interno, este imóvel está rodeado por uma infraestrutura completa: agências bancárias, supermercado, farmácia e posto de combustível ficam a poucos minutos. A proximidade com a estação de trem e o metrô facilita o acesso ao centro da cidade e transporte coletivo. Ainda há hospital, praça arborizada e igreja nas redondezas, garantindo conveniência para todas as idades. Agende sua visita e venha sentir na prática o prazer de viver bem em Morro do Espelho!

Pontos Fortes

Perto da Estação de trem centro
Bancos
Supermercados
Farmacias
Praça
 

Observações

Semi mobiliado.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com

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