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Rita de Cássia Ely CRECI: 79137F

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0464 repita:

Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 1156, bairro FEITORIA, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 3 vagas de garagem, área construída 200,00 m², área útil 150,00 m², terreno 300,00 m²

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R$ 440.000

IPTU

1.238,63

3 Dormitórios

1 Suíte

2 Banheiros

3 Vagas

Salas

2

Código: 1156

Bairro: FEITORIA

Área Útil: 150,00 m²

Área Construída: 200,00 m²

Área Terreno: 300,00 m²

Terreno Frente: 10,00 Metros

Terreno Fundo: 10,00 Metros

Terreno Esquerda: 30,00 Metros

Terreno Direita: 30,00 Metros

Permuta: Não

Valor por m²: 440.000,00

Descrição do Imóvel



FEITORIA (região central): CASA PLANA encantadora, perfeita para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Com 3 dormitórios, sendo um de frente, uma suíte e um terceiro dormitório com jardim de inverno – ideal para um escritório ou ambiente de relaxamento. Conta ainda com 2 banheiros, 3 vagas de garagem e uma cozinha mobiliada integrada às salas de jantar e estar íntimo, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional.

A casa possui ainda área de serviço, despensa, e um delicioso espaço gourmet com churrasqueira, perfeito para momentos em família e com amigos. O amplo pátio com jardim valoriza ainda mais a vivência ao ar livre. Destaque para a excelente ventilação e incidência solar em todos os cômodos, tornando o ambiente sempre agradável.

📍Localizada no coração do bairro Feitoria, essa casa está próxima a uma variedade de comércios, escolas, mercados e serviços, com fácil acesso às principais vias da cidade.Um bairro em plena expansão, ideal para quem deseja viver com comodidade, praticidade e valorização constante do imóvel.

SOBRE O BAIRRO:

O bairro Feitoria, em São Leopoldo (RS), é um dos mais tradicionais e populosos da cidade, com cerca de 33 mil moradores. Oferece excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados, farmácias e transporte público. A região está em constante crescimento, com novos empreendimentos valorizando o mercado imobiliário local.

Feitoria também se destaca por seu forte senso de comunidade e por abrigar a Casa da Feitoria, um importante marco histórico ligado à colonização alemã no Brasil. Além disso, iniciativas como o Espaço Sicredi promovem cultura e inovação na região. É um bairro ideal para quem busca qualidade de vida, praticidade e conexão com a história.

Mais informações:
LS IMÓVEIS - Negócios Imobiliários






 

Características
Garagem
Jardim
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Sol da manhã
Sol da tarde
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Churrasqueira
Pátio
Suíte
Proximidades
Banco
Parada de Ônibus
Posto Combustível
Posto de Saúde
PRAÇA
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado
Agropecuária
Creche
Ferragem
Fruteira
Hospital Veterinario
Igreja
Padaria

Pontos Fortes

CASA PLANA
CASA AMPLA, VENTILADA E ENSOLARADA
LOCALIZAÇÃO PERFEITA

 

Observações

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