Apartamento para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

MORRO DO ESPELHO, APARTAMENTO 2 DORM COM SACADA. Com localização estratégica no bairro Morro do Espelho, este apartamento de 61,64 m² privativos, foi projetado para proporcionar rendimento consistente e valorização a longo prazo. Construído em 1986, o imóvel alia a robustez de um condomínio sólido à sofisticação de acabamentos em porcelanato na sala principal e piso cerâmico na cozina, banheiro e área de serviço, sendo lâminado na área íntima. São dois dormitórios e dois ambientes de estar — perfeitos para configuração de home office ou sala de TV — além de banheiro social e área de serviço. A sacada recebe sol da tarde, e pela manhã na area de serviço e dormitórios, garantindo ótimo conforto térmico, enquanto o sistema de ar-condicionado eleva o padrão de acomodação para potenciais inquilinos.

Os investidores mais exigentes encontrarão no condomínio infraestruturas capazes de atrair perfis diversos: portaria com TAG e portão eletrônico, hall de entrada, interfone e salão de festas equipado para eventos. A proximidade ao metrô – ponto de referência para transporte rápido – amplia a liquidez do imóvel, apoiada por oferta farta de comércio local, como supermercados, farmácias, padarias, bares e restaurantes. Escolas, creche, hospital veterinário, agropecuária e até igreja completam o entorno, oferecendo conveniência para famílias e profissionais que buscam praticidade diária.

Se a sua estratégia inclui diversificar portfólio com ativos de alta conversão em renda, este apartamento responde a todos os critérios de performance: localização valorizada, demanda imobiliária sólida e facilidades que agregam valor percebido pelo inquilino.
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Pontos Fortes

MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE
RESIDENCIAL
INVESTIDOR

Mapa de Localização

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
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