Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

Descubra uma oportunidade única de investimento no bairro Rio Branco, em São Leopoldo: um imóvel de esquina com terreno de 527,36 m², frente de 20,85 m e laterais de 25,00 m e 26,40 m, pronto para quem busca diversificar portfólios. A casa construída de 64 m² reúne 2 dormitórios, sala arejada, cozinha funcional e um banheiro, além de estacionamento para 2 veículos. Com orientação solar que privilegia o sol da tarde e amplo jardim, o imóvel equilibra conforto e potencial de valorização.

O verdadeiro diferencial está na possibilidade de desmembramento em até 3 lotes, o que multiplica as chances de retorno financeiro. Imagine parcelar o terreno e comercializar parcelas independentes, ou erguer novas construções residenciais e comerciais, aproveitando a vasta infraestrutura ao redor: bancos, correios, ponto de ônibus, posto de combustível e de saúde, além de supermercados, farmácias, padarias, fruteiras e ferragens. A poucos passos, bares, restaurantes, escola, creche, igreja e praça garantem um fluxo constante de moradores e clientes em potencial, assegurando liquidez e alto giro de locações ou vendas.

Para investidores exigentes que buscam projetos com baixa vacância e grande demanda, este imóvel é uma chance de ouro. Aproveite o fácil acesso a vias principais e a visibilidade estratégica de esquina para maximizar seu retorno. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita: garanta o seu lugar no seleto mercado imobiliário de São Leopoldo!

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com

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