Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

CENTRO, CASA COMERCIAL, com localização estratégica no coração de São Leopoldo, a casa oferece um terreno compacto de 141,79 m² com 6,90 m de frente e profundidade de mais de 20 metros – configuração ideal para projetos de reforma, expansão ou divisão em unidades de alto retorno. Internamente, o piso cerâmico de fácil manutenção e o ar-condicionado em um dos dormitórios garantem conforto imediato; a orientação solar proporciona o sol da tarde no living, valorizando investimentos em locação residencial ou corporativa. Com dois dormitórios, sala ampla, cozinha com despensa, área de serviço e espaço para churrasqueira, o imóvel acomoda perfeitamente ambientes multifuncionais, aproveitando cada centímetro do lote.

O entorno pulsa conveniência: a poucos passos do laboratório IQA, bancos, correios, ponto de ônibus e estação de trem, rodoviária, metrô e escolas amplia as opções de público-alvo, enquanto bares, restaurantes, farmácias, padaria e serviços essenciais garantem alta ocupação e liquidez superior. Investidores atentos reconhecerão a liquidez imediata proporcionada por esta malha urbana diversificada, de fluxo constante e demanda perene.

Para quem busca diversificar carteira com imóvel de alta rotatividade, este é o momento de agir. Agende hoje mesmo uma visita e explore o potencial de valorização em um dos bairros mais dinâmicos da cidade. 
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Pontos Fortes

Localização Central
Comércio e Residencial 

Mapa de Localização

Central de Negócios

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
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