Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 0969, bairro Campestre, 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área construída 43 m², área útil 43 m², terreno 160 m²

R$ 350.000

IPTU

850,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

2 Vagas

Salas

Código: 0969

Bairro: Campestre

Área Útil: 43 m²

Área Construída: 43 m²

Área Terreno: 160 m²

Construído em: 2024

Valor por m²: 87.500,00

Descrição do Imóvel

🏡 LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS VENDE – DUAS CASAS COM ENTRADA INDEPENDENTE

Excelente oportunidade para quem busca espaço, versatilidade e praticidade, seja para morar com a família ou acomodar duas famílias no mesmo terreno.

O imóvel é composto por duas casas de aproximadamente 43 m² cada, localizadas no mesmo pátio e com entrada independente.

Cada unidade conta com:
02 dormitórios
Banheiro
1 vaga de garagem
Sala de estar e jantar integradas à cozinha
Área de serviço
Passagem lateral para veículos
Estacionamento

As duas casas não podem ser comercializadas separadamente, mas oferecem diferentes possibilidades de utilização. Podem ser mantidas como duas moradias independentes ou, conforme projeto e viabilidade, unificadas para formar uma residência maior, com possibilidade de até 04 dormitórios, 02 banheiros e ampla área social.

✨ Uma opção interessante para quem procura um imóvel versátil, com possibilidades de adaptação e excelente funcionalidade para diferentes configurações familiares.

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
📞 (51) 98271-2196 - corretora Elisangela
📍 Rua Independência, 1160 – Centro, São Leopoldo
📲 @lsnegociosimobiliarios
CRECI 27611 J

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Infraestrutura

Portâo

Proximidades

Parada de Ônibus

Posto de Saúde

PRAÇA

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Ferragem

Fruteira

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

✔️ Duas unidades no mesmo pátio
✔️ Entradas independentes
✔️ Possibilidade de acomodar duas famílias
✔️ Potencial para unificação das unidades
✔️ Espaço para estacionamento
✔️ Passagem lateral para veículos
✔️ Janelas gradeadas e forro em PVC
✔️ Região livre de alagamentos
✔️ Fácil acesso ao Polo Industrial de São Leopoldo

Observações

Imóvel com excelente versatilidade de uso, ideal para quem deseja morar com familiares, gerar renda com locação ou adaptar os espaços conforme a necessidade. A configuração das duas unidades permite maior privacidade e autonomia, oferecendo uma alternativa interessante para diferentes perfis de compradores.

Mapa de Localização

Campestre,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
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