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PAULO BERTO CRECI: 79133F

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4286 repita:

Apartamento para Venda, Novo Hamburgo / RS

Ref: 958, bairro Santo Afonso, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 51,39 m², área útil 41,20 m²

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R$ 179.000

Condomínio

R$ 350,00

IPTU

400,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

1

Código: 958

Bairro: Santo Afonso

Área Total: 51,39 m²

Área Útil: 41,20 m²

Pavimento: Térreo

Andar: 1

Construído em: 2020

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Valor por m²: 4.344,00

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento Térreo Reformado no Alto Paraíso – Santo Afonso, Novo Hamburgo/RS
      Cód: 958

✨ Reformado, mobiliado e pronto para morar!
Se você procura um lar aconchegante, moderno e com excelente custo-benefício, acabou de encontrar!

📐 41,20 m² de área privativa
🛏️ 2 dormitórios
🚿 Banheiro social com box de vidro e bancada em branco prime
🛋️ Sala de estar com sofá, home e cortina de linho
🍽️ Sala de jantar com mesa + 4 cadeiras e pendente em LED
🍳 Cozinha com bancada em granito
🧺 Área de serviço
🚗 1 vaga de estacionamento rotativo

🔹 Totalmente reformado e sem uso após a reforma
🔹 Iluminação 100% em LED
🔹 Rodapés em poliestireno à prova d’água
🔹 Todos os móveis, granitos e box do banheiro são novos
🔹 Gás central
🔹 Ambientes ensolarados, ventilados, silenciosos e seguros
🔹 Imóvel quitado e apto para financiamento bancário
🔹 Fica tudo que está nas fotos — só entram e morar!

🏢 Condomínio com:
✔️ Portaria 24h
✔️ Salão de festas
✔️ Bicicletários
✔️ Acesso com tag
✔️ Baixo custo condominial
✔️ Localização privilegiada em ponto alto, fora da área de enchentes

📍 Bairro Santo Afonso – Alto Paraíso, Novo Hamburgo

LS IMÓVEIS – Negócios Imobiliários
🌐 www.lsimoveisenegocios.com.br
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Características
Garagem
Piso cerâmico
Tag
Portão Eletrônico
Permite animais
Portaria 24 Hors
Sol da tarde
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Infraestrutura
Antena Coletiva
churrasqueira
Portaria 24hs
Bike station
Playround
TAG
Proximidades
Parada de Ônibus
Estação do Trem
Fruteira

Pontos Fortes

Localizado num ponto alto do bairro, sem ser afetado pelas enchentes. Imóvel vendido em final de março, pelo programa Fedral reconstrução

Observações

Todo reformado e mobiliado

Central de Negócios

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LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
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