Corretor

VALESCA KILA DA SILVA CRECI: 81.881F

Casa para Venda, São Leopoldo / RS

Ref: 813, bairro Fião, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 261,30 m², área útil 61,05 m²

R$ 420.000

IPTU

2.664,00

2 Dormitórios

1 Banheiro

1 Vaga

Sala

Código: 813

Bairro: Fião

Área Total: 261,30 m²

Área Útil: 61,05 m²

Terreno Frente: 21,55 Metros

Terreno Fundo: 26,30 Metros

Terreno Esquerda: 19,00 Metros

Terreno Direita: 15,30 Metros

Pavimento: Asfalto

Construído em: 1959

Descrição do Imóvel

FIÃO, CASA 2 DORMITÓRIOS COM GARAGEM. Encante-se com este reduto aconchegante, onde o sol da manhã invade suavemente dois dormitórios arejados e o sol da tarde valoriza o amplo pátio de 261,30 m²—um verdadeiro convite para momentos inesquecíveis em família. A planta de 61,05 m² privativos reúne sala de estar, cozinha funcional com despensa, área de serviço e uma área gourmet com churrasqueira, perfeita para celebrar ocasiões especiais; o portão eletrônico e a vaga de garagem garantem praticidade e segurança, enquanto o ar-condicionado promove conforto em todas as estações.
A região oferece infraestrutura completa: hospitais, posto de saúde e veterinário, farmácias, supermercados, padarias, escola, creche, bares e restaurantes a poucos passos de casa, além de fácil acesso à BR-116 e transporte público. Imagine-se convivendo com conveniências ao alcance de quem valoriza qualidade de vida e bem-estar, desfrutando de um lar que combina charme clássico, possibilidades comerciais e aconchego residencial.
Agende sua visita hoje mesmo e venha descobrir como essa propriedade pode transformar seu estilo de viver!
LS IMÓVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
(51)98271-2196

Características

Ar Condicionado

Portão Eletrônico

Permite animais

Sol da manhã

Sol da tarde

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Despensa

Churrasqueira

Pátio

Proximidades

Hospital

Parada de Ônibus

Posto Combustível

Posto de Saúde

PRAÇA

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Agropecuária

Creche

Ferragem

Fruteira

Hospital Veterinario

Igreja

Padaria

Pontos Fortes

* IMPORTANTE HAVENDO INTERESSE NOS DOIS IMÓVEIS VALOR DE VENDA 820MIIL
Ótima localização,
Proximidade aos centro de saúde da cidade,
Terreno com mais de 400m2.

Observações

DOCUMENTAÇÃO EM DIA

Mapa de Localização

Fião,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
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