Sítio para Venda, São Leopoldo / RS

Descrição do Imóvel

SÍTIO COM EXCELENTE POTENCIAL - ARROIO DA MANTEIGA 

Excelente propriedade rural localizada no Arroio da Manteiga, com uma ampla área de terras e grande potencial para atividades agropecuárias, lazer e futuros projetos.

O imóvel conta com 295.667,31 m² de área total, equivalente a aproximadamente 29,57 hectares, sendo cerca de 23 hectares em área alta e predominantemente plana e outros 7 hectares em área baixa, com vegetação nativa e nascente, proporcionando um ambiente natural e de grande riqueza ambiental.

A propriedade possui uma casa mista com aproximadamente 173 m² de área construída, distribuída em 2 dormitórios, sala, cozinha, 1 banheiro, área e jardim, além de garagem coberta para 1 automóvel, necessitando de reformas.

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LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611 J
📞 (51) 98271-2196
🌐 www.lsimoveisenegocios.com.br

Pontos Fortes

LOCALIZAÇÃO EM ESTRADA CALÇADA
EMPREENDIMENTO PARA PAVILHÕES DE ARMAZENAMENTO OU CENTRO DE DISTRIBUIÇÃO
HOTEL PARA CAVALOS
EM BREVE RS-448 SERÁ PROLONGADA PRÓXIMA À ÁREA
 

Observações

Com destinação rural e vocação para atividades agropecuárias, a propriedade também apresenta potencial estratégico para futuros empreendimentos, considerando a previsão de prolongamento da RS-448 nas proximidades da área, fator que poderá contribuir para a valorização e acessibilidade da região.

Uma oportunidade diferenciada para quem busca uma grande área de terras, contato com a natureza e potencial de valorização a médio e longo prazo.

Mapa de Localização

Central de Negócios

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LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com

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