VENDA | LOJA COMERCIAL | Centro, São Leopoldo

Descrição do Imóvel

CENTRO | PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – SÃO LEOPOLDO

Uma oportunidade para investir em uma localização estratégica!

Prédio comercial localizado no Centro de São Leopoldo, a apenas duas quadras da principal rua da cidade, em uma região com ampla variedade de comércios e serviços, favorecendo a circulação de pedestres e veículos.

Com 240 m² de área, o imóvel conta com duas salas amplas, dois banheiros, cozinha, despensa, lavabo e área de serviço, oferecendo possibilidades de adaptação para diferentes atividades comerciais, especialmente restaurantes e estabelecimentos similares.

A orientação solar da manhã e da tarde contribui para a iluminação natural dos ambientes.

📍 Localização privilegiada, próximo a bancos, farmácias, mercados, fruteiras, bares, restaurantes, escolas, creches e transporte público.

💼 OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES!

O prédio encontra-se com potencial de geração de renda por locação, com rendimento mensal informado entre R$ 6.000,00 e R$ 8.000,00, sujeito à confirmação das condições

Pontos Fortes

• Potencial para instalação de restaurantes e similares.

• Próximo a bancos, mercados, farmácias e diversos comércios.

• Região com circulação de pedestres e veículos.

• Potencial de renda por locação.

• Aceita financiamento imobiliário.

Observações

Prédio comercial com 240 m² de área, localizado no Centro de São Leopoldo, a duas quadras da principal rua da cidade.

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com

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