Loja Comercial para Venda, São Leopoldo / RS

Name: Loja Comercial para Venda, São Leopoldo / RS, bairro Centro, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 34,94 m², área útil 26,73 m²
Brand: LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS
SKU: 1
Price: 206000 BRL
Availability: InStock

Ref: 1141, bairro Centro, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 34,94 m², área útil 26,73 m²

R$ 206.000

Condomínio

R$ 90,00

IPTU

865,00

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 1141

Bairro: Centro

Área Total: 34,94 m²

Área Útil: 26,73 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 561,00

Descrição do Imóvel

CENTRO, LOJA COMERCIAL COM GARAGEM, Oportunidade imperdível para investidores que buscam segurança e rentabilidade imediata no Centro de São Leopoldo: esta loja comercial de 34,94 m² (26,73 m² privativos) oferece versatilidade e baixo custo de manutenção em um condomínio com porteiro, câmeras de vigilância e antena coletiva. Com piso cerâmico, ar‐condicionado eficiente e sol da manhã, o espaço contempla um banheiro e uma vaga de garagem, além de permitir animais, atraindo diversos perfis de locatários. Localizada próximo ao Ginásio Municipal, a região concentra fluxo intenso de pedestres e veículos, potencializando visibilidade e demanda constante. Nas imediações, banco, rodoviária, paradas de ônibus, postos de saúde e combustível, além de escolas, farmácias, bares e restaurantes, garantem conveniência e diversidade de serviços para frequentadores. Sua fachada gradeada reforça a segurança, enquanto a infraestrutura robusta reduz investimentos adicionais. Ideal para franquias, escritórios ou varejo de nicho, esta loja combina praticidade e potencial de valorização no mercado local.
aproveite essa chance de ampliar seu portfólio com um ativo estruturado e pronto para locação.
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LS IMOVEIS NEGOCIOS IMOBILIARIOS

Características

Piso cerâmico

Ar Condicionado

Permite animais

Sol da manhã

Infraestrutura

Antena Coletiva

Porteiro

Proximidades

Banco

Parada de Ônibus

Posto Combustível

Posto de Saúde

PRAÇA

Rodoviária

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Agropecuária

Creche

Ferragem

Fruteira

Igreja

Padaria

Mapa de Localização

Centro,-São-Leopoldo-RS
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

LS IMÓVEIS NEGÓCIOS IMOBILIÁRIOS
CRECI 27611J

Rua Independência 1160 sala 201
Centro - São Leopoldo
(51) 98271-2196
lsimoveisenegocios@gmail.com